BLOG · 講師團隊分享
部落 格
講師團隊與管理員定期分享 AI 工具教學、實戰心得與成交案例。每篇都是現役不動產從業者的第一手筆記。
結構化提示詞：把客戶問題拆成 4 個欄位
林子安老師 Prompt 入門系列第 8 講節錄。把客戶問題拆成角色、任務、限制、輸出四欄位，回答品質明顯提升。
Veo 3 vs. Runway Gen-4 帶看影片：5 組可直接套用的提示詞與選用建議
林子安老師整理 Google Veo 3 與 Runway Gen-4 在房仲帶看影片場景下的 5 組提示詞範本，附「該用哪一家？」選用流程圖與 3 個必須避開的雷區。（註：Sora 已停止服務，本文不再收錄）
一人團隊的一週時間表（板橋分店實戰）
陳怡君老師分享在新北板橋分店一個人管理 80 個物件的時間分配，附 AI 工具配置與每日標準作業流程。
AI 估價模型實測：誤差 5.2% 的方法論
王政豪老師用 1,200 件實價登錄資料測試 3 種 AI 估價模型，整理出誤差分布、不適用情境、與不可用的修正方法。
提示工程速查表 v3：80 組仲介常用 Prompt
林子安老師主編、講師團隊集體貢獻的 80 組仲介 Prompt，分話術、文案、廣告、客服四類。
三版廣告文案 30 分鐘出稿（情感／理性／FOMO）
陳怡君老師示範用 ChatGPT 產生三組差異化廣告文案，並以 591 平台上稿規範微調。
5 分鐘抓出合約 12 種風險條款（Claude Sonnet 4.5 / Gemini 2.5 Pro 雙模比較）
許雅婷老師整理出買賣合約中最常見的 12 種風險條款，附 AI 提示詞範本與議約建議文。同場附 Claude Sonnet 4.5 Extended Thinking vs. Gemini 2.5 Pro Deep Think 雙模比較表。
591 廣告稿三維評分：可讀性、SEO、字數
王政豪老師設計的 591 廣告稿評分器，用三個維度找出最容易被看見的版本。
個資法新制下 AI 工具使用的 12 個檢核項目
許雅婷老師整理個資法 7 月新制下，AI 工具導入時必須注意的 12 個落地檢核項目。
AI 客服自動處理 70% 來電的具體做法
黃建華老師示範新竹分店的 AI 客服導入：用 LINE Bot + GPT 過濾來電意圖，把仲介從重複問題解放。
WEEKLY BRIEFING · 訂閱
想第一時間收到新文章？訂閱 AI × 房仲 週報。
講師團隊每週精選一篇必讀文章，搭配 AI 動態整理寄送，不會打擾你的信箱。
每週一上午 09:00 寄出 · 隨時可退訂