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焦點報導 2026/05/03
Gemini 3 + Deep Think：把區域研究壓到 90 秒
Google 釋出 Gemini 3，新增 Deep Think 推理模式與 1M token 長文窗。我們把「整理一個行政區的近半年實價登錄、區段行情、學區、嫌惡設施」工作流壓到 90 秒，附完整 Prompt 範本與三個踩坑點（資料截止日、嫌惡設施定義、實登虛報）。
#Gemini 3 #Deep Think #區域研究
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數據觀察 2026/05/01
AI 估價模型實測：與成交價平均誤差 5.2%，落差最大的是這三類物件
王政豪老師用 1,200 件實價登錄資料測試三種 AI 估價模型，平均誤差 5.2%。附完整測試方法、誤差分布、與不適用情境的清單。
#估價 #實價登錄 #誤差分析
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焦點報導 2026/04/30
GPT-5 與 ChatGPT Agent：能不能讓 AI 自己跑完一筆開發案？
OpenAI 推出 GPT-5 與 ChatGPT Agent，可在瀏覽器內自動完成多步驟任務。我們讓它跑完「實登調查 → 物件比對 → 廣告稿草擬 → IG 排程」四步驟工作流，14 次測試中 9 次成功、3 次需人工接手、2 次失敗。附完整任務鏈與失敗模式分析。
#GPT-5 #ChatGPT Agent #AI 代理
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